ASM2_8

Как показывают исследования, ее формирование происходит в тесной взаимосвязи с формированием жилой застройки. Последняя, в свою очередь, складывается в зависимости от характера того или иного этапа социально-экономического развития страны. Рассмотрим все это на примере Екатеринбурга.

Первое, что сразу бросается в глаза - и не только здесь: каждому периоду массового жилищного строительства соответствует, во-первых, определенный тип зданий, кварталов, микрорайонов, во вторых, - определенный "возрастной ценз" обитающего в них населения. Сегодня во многих городах России появились территории с преобладанием, скажем, жителей в возрасте после 60 лет или заселенные преимущественно людьми в возрасте от 45 до 55 лет, причем имеется тенденция "перехода" территорий из одной "возрастной категории" в другую.

В Екатеринбурге массовое жилищное строительство начиналось в центре на свободных участках существовавшей городской структуры и при новых индустриальных гигантах. Двухэтажные здания из бруса, бревен, шлакоблоков, возводимые в 1930-1940-х годах, заметно потеснили историческую среду XVIII-XIX веков. Послевоенное строительство (1946-1955) сформировало квартальную застройку вблизи крупных промышленных предприятий. Индустриальное домостроение 1960-х опоясало центр кольцом первых жилых микрорайонов. В 1970-х годах появились жилые массивы с населением 20-30 тысяч жителей, а в 1980-х - "спальные" районы на 60-90 тысяч человек.

Жилые образования 1960-1990-х годов сохранили достаточно четко выраженные границы своих территорий, как, впрочем, и 2-этажная застройка 1946-х - 1959-х годов. Затейливые переплетения и наслоения стилей породили современную сложную структуру города, особенно его центральной части. Столь же сложным оказалось и территориально-возрастное распределение населения по районам. Впервые принцип соотнесения типологии различных этапов строительства с возрастной структурой их обитателей был введен как методическое средство исследований в 1986 году. В 2005-м анализ демографической структуры населения и структуры жилого фонда по периодам его формирования (начиная с послевоенного) выявил ряд интересных закономерностей, отраженных в диаграммах.

Концентрация возрастной группы после 70 лет. Еще не наступила смена поколений, как это произошло в домах постройки 1930-1940-х и как происходит сейчас в домах постройки 1950-х годов. Детское население практически отсутствует. Между тем соответствующий анализ выявил здесь высокий уровень обеспеченности жилой площадью - дети выехали из квартир, остались одни родители.

Основную часть составляет население первой демографической волны (рождения конца 1940-х -1950-х годов) и их отпрыски. Жителей старше 60 лет - всего около 6%. Дети уже в том возрасте, когда заводят свои семьи, - для этих семей вскоре потребуются новые квартиры.

На основании вышеизложенного, отчасти повторяясь, можно сделать следующие выводы:

1. Застройке каждого этапа массового возведения индустриального жилья в Екатеринбурге ныне соответствует определенная демографическая структура населения.

2. К настоящему времени в городе сформировались огромные территории с преобладанием там жителей тех или иных возрастных групп, требующих создания соответствующих условий бытового и социального обслуживания.

3. Это обстоятельство уже сегодня необходимо учитывать при ближайшем и перспективном градостроительном планировании.